Villes touristiques : mise en place de quotas pour les locations saisonnières

Publié le 28 Août 2023

Que ce soit à Saint-Malo ou à Annecy, mais aussi dans de nombreuses autres villes qui attirent fortement les touristes, le nombre de meublés de tourisme destinés à la location saisonnière explose, défavorisant ainsi les locaux dans leur recherche de logement. Les logements à louer à l'année devant une denrée rare, les montants de loyer explosent, et certaines personnes doivent se résoudre à quitter leur commune. C'est aussi le cas du Pays Basque, de certains arrondissements parisiens où les loyers atteignent des tarifs prohibitifs, ou encore de Saint-Malo, première ville française à mettre en place des quotas de locations touristiques meublées.

Il faut rappeler que ces meublés de tourisme ne sont pas soumis à l'interdiction de location des passoires thermiques. Les maires sont donc de plus en plus nombreux à mettre en place des mesures d'encadrement de la location saisonnière meublée. À Saint-Malo par exemple, le maire a divisé sa ville en quatre quartiers où sont instaurés des quotas différents : l'hyper-centre tolère 12.5 % de meublés touristiques, alors que certains quartiers excentrés ne peuvent abriter plus de 1 % de ce type de biens. À La Rochelle, la mairie a décidé d'interdire la location de meublés touristiques dont la superficie est inférieure à 35 m², pour ne pas pénaliser les étudiants qui peinent à se loger.