Nantes : la forte augmentation de son marché immobilier

Publié le 03 Mars 2022

En raison d’une forte demande depuis près de trois ans, le marché immobilier nantais continue à bien se porter. On note même une augmentation conséquente du prix de l’immobilier ce dernier mois, dans tous les quartiers de la ville. Il est vrai que la ville de Nantes est classée en tête des villes où il fait bon vivre, et attire régulièrement de nombreux nouveaux habitants.

En janvier, le prix du mètre carré atteignait les 3.904 euros contre 3.887 euros en décembre. Actuellement, le prix moyen au mètre carré peut atteindre les 5.000 euros selon le bien immobilier dans les quartiers des Hauts-Pavés et Saint Félix, et bien sûr dans le centre-ville toujours très prisé. Toutefois les prix devraient stagner du fait du nombre de biens sur le marché équivalent au nombre de potentiels acheteurs, mais ceci reste à confirmer du fait d’un vrai dynamisme du marché immobilier en particulier à Nantes et plus globalement sur tout le territoire français.

En ce qui concerne le marché locatif nantais, on note également une tendance à la hausse de 0.5 % du montant du loyer médian, selon les indices de la FNAIM et de CLAMEUR. Le loyer médian à Nantes est de l’ordre pour les quatre derniers trimestres de 12 euros le mètre carré hors charges. Culture, espaces verts et équipements divers, Nantes est sans conteste une métropole où il fait bon vivre très aimée de ses habitants.