Contrôle du débit des VMC Conformité du système de ventilation de l’habitation

La réglementation environnementale RE2020 crée une nouvelle obligation de contrôle du système de ventilation des logements neufs. Toutes les constructions neuves en résidentiel – maisons individuelles et logements collectifs – soumises à la RE2020, sont concernées.

L’obligation de vérification du système de ventilation du bâtiment à usage d’habitation s’applique à l’achèvement des travaux. Le maître d’ouvrage doit mentionner la conformité du dispositif de ventilation mécanique dans l’attestation finale RE2020 à la fin des travaux.

Enjeux du contrôle des systèmes de ventilation

La ventilation contribue fortement au renouvellement de l’air dans le bâtiment neuf et donc à :

• La qualité de l’air intérieur, qui a une importance capitale sur la santé des occupants
• La prévention du risque d’apparition et de développement de moisissures dans le bien
• Le confort thermique et acoustique ainsi que la préservation des composants du bâti

Les exigences d’étanchéité à l’air, renforcées depuis la RT2012, rendent l’efficacité du système de ventilation d’autant plus important pour la qualité sanitaire des habitations neuves.

Mise en œuvre de la vérification du système de ventilation

Le protocole RE 2020, relatif à la vérification, aux mesures et exigences pour les systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) détaille ce contrôle obligatoire. L’opérateur :

• Procède à une vérification visuelle (fonctionnelle) de l’ensemble du système
• Réalise des mesures de débit et/ou de pression aux bouches aérauliques
• Rédige un rapport pour préciser la conformité ou non du dispositif de ventilation

Si les exigences ne sont pas respectées, la mise en conformité du système sera nécessaire.